3-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava

Ponúkame na predaj, luxusne zrekonštruovaný 3i byt nad Horským Parkom. Byt sa nachádza na 6. z 8 poschodového tehlového bytového domu. Byt pozostáva z centrálnej chodby so zabudovaným šatníkom a botníkom na mieru, otvorenej dispozície kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch samostatných spální, samostatnej kúpeľne a wc. Pozdĺž celého bytu vedie veľká slnečná, západne orientovaná lodžia s krásnym výhľadom. Výhľad z kuchyne vedie ponad Horský park a tiahne sa až na Kamzík. Byt bol roku 2021 kompletne "na tehlu" zrekonštruovaný, bola zmenená dispozícia kuchyne tak, aby vznikol veľký spoločný priestor, ktorý predeľujú pôvodné plne zrepasované sklenené dvojkrídlové dvere, ktoré bytu ponechali staromestský akcent a patinu. Všetko zabudované zariadenie je na mieru (kuchynská linka so spotrebičmi electrolux, botník, vstavaná skriňa v zádverí, skrine v spálniach a tým je zabezpečený veľkorysý úložný priestor, použitý materiál je "lakobel", dlažby a obklady sú talianskej značky Mirage, v obývačke kamenný obklad "Ceramiche Brennero", v izbách sú dubové parkety, na lodžii bolo použité portugalské azulejo. Pri rekonštrukcií elektriny bolo myslené aj na tie najmenšie detaily, zapustenetné garnyže na záclony s ambientným podsvietením s diaľkovými ovládačmi, podsvietený botník, v stenách vedené káble ako na zrkadlá, tak aj na TV a dáta v každej izbe sú tiež dátové zásuvky a elektrické zásuvky sú v dostatočnom množstve a na takých miestach, aby nekazili dojem celku. Ako sanita boli v vsetky komponenty použité podomietkové batérie "Grohe Grandera" chrom/gold, toaleta a keramika "Willeroy&Boch", sklenené tlačítko, svietidlá v jednom tóne. Všetky komponenty boli na objednávku a starostlivo vyberané. K bytu patrí murovaná pivnica so španielskym obkladom a bezpečnostnými dverami.

Bytový dom pochádza z konca 60tych rokov minulého storočia, je zateplený, v dobrej kondícii a má vlastný pozemok o výmere 22á, čo okrem súkromia a bezpečia vlastného detského ihriska zabezpečuje a parkovacie miesta pre obyvateľov. Aktuálne sa bude meniť výťah.

Výhodou bytu je tiež jeho umiestnenie, ktoré poskytuje absolútne súkromie bez rušivých vplyvov, ako sú okná susedných domov, ktoré nerušia a nebránia výhľadom, absolútne ticho a pritom 3 min na zastávku MHD na Búdkovej, kúpaliska Mičurín, 5 min, Horský park a na skok o tých najkrajších a najtichších uličiek vilovej štvrte v okolí Slavína.

Cena: 399.000,-Eur

Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****